用于现物出资的标的物必须能以某种公平的方法评估折价，换算为现金，这是因为现物出资的对价为股份或出资额，如不能换算为现金，则无法给付股份或确定其在资本总额中的比例。
1、该实物可以通过估价对其价值进行评估和计算；
2、该实物是可以依法转让的；
3、该实物对被投资公司应具有有益性；
4、该实物上未设担保。
一、一般资产：
1、清查评估明细表（由评估方提供表格）；
2、评估基准日前三年的资产负债表、损益表、总账、明细账、会计凭证、固定资产的发票、保险单、往来款余额询证函；
3、今后五年预测情况（收入、成本、折旧、税费等）；
4、主要销售合同和分销商、经销商；
5、有关的质押、抵押、融资租赁、租赁及借款合同等。
二、房屋建筑物资料：
1、房产证、土地使用权证；
2、区域总平面图、房屋及建筑物设计说明书、土地和房屋建筑屋平面图、竣工决算书；
3、基础设施开发程度资料；
4、商业服务设施配套情况资料。
1、签订协议；
2、支付款项；
3、完成项目、支付尾款。
20-40个工作日。
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